奶奶把房子赠与过户给孙子，要交多少税？

奶奶把房子赠与过户给孙子，要交多少税？

直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与：
　　营业税：不征收
　　个人所得税：不征收
　　契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税

1.中国现在还没有开征遗产税。
2.房产税，营业税在继承时也是免税的。
3.根据具体情况可能要按照1%缴纳契税及其他费用。
4.具体情况以当地房产部门规定为准。
个人意见，仅供参考

各地税费标准不一样，我只能以苏州工业园区的为例，给你解释一下，你这个应该是属于亲属之间的赠与。
首先你要到公证处办理赠与登记公证，然后由你的母亲带着产证和你大姐及女儿一起到房管局办理过户登记手续。
税费，苏州工业园区，亲属赠与要按照评估价格收取契税即可，其他的不再收取。也就是3000元。再需要大概300元的领取产证的费用，其他的就没有了
你最好要到当地房屋管理登记部门去咨询如何办理相关手续，并去地税部门咨询，因为各地的办理手续不一样，各地收取的税费也不一样。

你这个房子首先要去公证处做一下继承公证，然后个人建议你走买卖途径，这样交的钱少，是按最低过户价交税费，具体交多少钱你自己算吧，对了忘了和你说了，交易过户的话有一个最低过户价，成交价格要是低于这个就过不了了，嘿嘿。。。还有什么不明白的可以给我发小条哈，满意记得给分哦

1.关于办理手续：首先得由你母亲到公证机关办理将房产“赠与”给外甥公证手续，双方当事人到场，由公证机关出具无偿“赠与公主证书”。然后是填制《个人无偿赠与不动产登记表》（此表可到税务机关领取，也可到网上下载）。连同母亲名下的房产所有权证、土地使用权证、契证等需要提供的材料，到当地税务机关办理营业税免税手手续。其次凭上述资料到房产登记部门填制房产过户申请表。第三步，再到税务缴纳契税和印花税。
2、赠与过户除按3-5%契税和万分之五印花税外，其他税收减免。
3、赠与所得的房产如果受赠人转让时，除各项应缴的税收外，对个人所得税有特别规定，也就是按售价扣除赠与过程的税费外，按20%缴纳个人所得税。
所以对不是自己用于长期居住的，有些人愿意选择买卖来转移房产。
上述政策供你参考。你也可以细读（国税发〔2006〕144号）后，来选择转移方式。
象你母亲的房产是普通住宅，住满五年本来就可以享受营业税减免政策的，是你母亲的唯一住宅还可以减免个人所得税。还可以节约公证费用及评估费用，过户费用应该差不多，但以后转让时个人所得税就可以按定额征收，这要节约的多。