天津房屋买卖中介费等问题

天津房屋买卖中介费等问题

中介费：一般情况下，买房与卖方各付房款的1%给中介。不过如果数额太多的情况下，是可以商量的，毕竟现在市场这么萧条，而且他们也是做生意的，在商言商，没有不能商量的。后期费用：[ 契 税 ] 普通住宅：按成交价1.5%征收；首次置业90平米（含90平米）以下按成交价1%征收 非普通住宅 按成交价3%征收。 [ 印 花 税 ] 个人销售或购买暂免征收。 [ 营 业 税 ] 普通住宅 房产证不足5年的，按差额5.5%征收；满5年后免征 非普通住宅 房产证不足5年的，按成交价全额的5.5%征收；满5年后按差额的5.5%征收。（本标准自2010年3月1日起执行） [个人所得税] 房产证不足5年的，按交易差价的20%（或者总价1%）征收；满5年后且为唯一住宅免交。 [ 过 户 费 ] 具体见所委托中介机构收费标准。 [土地增值税] 商业按土地评估值20%；个人销售住房暂免征。67平，一起加起来大概要 5万不到吧！具体的你还是到中介去咨询。不过你可以找中介做低评。他们一般都是这么做的，做低评，给你房子做到47万的话，你的税可以省下好几万了。