二手房和新房区别？谁能够说说看？

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解决时间 2021-10-21 15:43

提问者网友：饥饿走向夜
2021-10-21 03:47

二手房和新房区别？谁能够说说看？

最佳答案

五星知识达人网友：神鬼未生
2021-10-21 05:01

存量房和二手房区别：存量房，是房地产公司还未销售给客户的库存新房；此房在房产局登记的是预售证；二手房是已经销售给个人或单位，在房产局登记注册并发有房产证的房源。

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1楼网友：夜风逐马
2021-10-21 07:28

一般都是两成或三成。新房一般两成较多，银行可贷80%。二手房要看房屋的成新率，一般得三成以上，银行可贷70%。另外新房和二手房的区别还有：新房都是期房，有风险，有可能烂尾，而且银行贷款都还款将近一年了，还不一定能住上房。二手房房型、环境清楚明了，即时入住，风险小，而且一般社区环境成熟，比较容易选中自己中意的房子。还有就是过户费，契税差距。希望能帮助到你

2楼网友：神的生死簿
2021-10-21 06:50

可以的，贷款都是和新房一样的，只是二手房多一些手续，贷款都是给银行借钱，不论是买新房还是买二手房

3楼网友：不想翻身的咸鱼
2021-10-21 06:00

答：不是，新房和二手房都可以上户，而且上户的方式有很多，

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