买小高层居民楼的好处坏处有哪些

买小高层居民楼的好处坏处有哪些

底层：优点是适合有老人的家庭居住，出入方便，如有花园更好。但是缺点是，采光通风都不好，潮气重，特别是南方。再加上临马路，汽车噪音大，比较吵。
2至5层：优点是夏天温度比上面要低点，如遇火灾等逃生容易。缺点是视野不好，房间较暗开灯时间比较长，噪音偏大。
6至7层：优点是有风景看，但是视野还是没那么好，不用担心潮湿问题。缺点是光照还是不足。
8至11层：优点是光照、空气等都比上不足，比下有余，停电的话，爬楼梯也在接受范围内，这个高度也比较适宜。
12至23层：优点是专家眼里的楼层，楼层的采光很不错，日照时间也长，视野也很开阔。噪音的影响也比较少。缺点是出行不方便，比如停水或者停电后供水和电梯无法正常，购房时这一点要考虑，还有这几层的价格，也往往偏贵的。
24至29层：优点是安静、视野好，蚊虫、灰尘、噪音都不必担心。缺点是空气相对稀薄，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住，还有儿童也不宜长期居住，对发育不好。
顶层：优点是风景独好，价格相对便宜。缺点是水压不足，顶楼渗水，风大等问题，并且夏季的温度比底层要高。

坏处：安全系数——不说破。
上下楼不便，要做电梯
好处：人员集中
都市感
占用土地面积少些
视野开阔
通风光线好些

小高层较高层均价更高，相对来说，采光等都会较好，得房率、舒适度等都会高一点，如果您预算够的话，见您可以选择洋房，有些洋房还会带花园，可能更符合您的要求，相对来说，小高层跟高层的差别并不是很大，还要综合开发商品品质、户型、总价等等各方面综合考虑，多对比几个楼盘，更能帮助您选择适合您的房子。

上下楼坐电梯不是坏处 ，而是好处 ，这是一种进步 ，轻轻松松上9楼 10楼 ，谁都喜欢 ，坏处是有时候忽然停电 ，高处太费劲了 ，如果直接没有电梯就可以买2层 3层 。还有一个更大的坏处 ，一部电梯的使用寿命大约20年左右 ，中途更换电梯的费用现在不知道出在哪 。电梯本身占用一点公摊面积 ，但是 不多 ，别的都可以 ，或者说 很好 。