农村土地房产证的政策是怎样的?有谁清楚?
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解决时间 2021-10-22 06:47
- 提问者网友:温柔港
- 2021-10-21 15:52
农村土地房产证的政策是怎样的?有谁清楚?
最佳答案
- 五星知识达人网友:轮獄道
- 2021-10-21 17:21
农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。凭这2样去房管所换取房产证。但是。你是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。这样的案例以前发生过很多的。
全部回答
- 1楼网友:洒脱疯子
- 2021-10-21 21:23
农村土地是属集体财产来的,一般情况下不办理房产证。好多农村房产都是遗留的产权证照不全的情况,找到管理单位说明情况,或补办房产证后过户,或者也可凭土地证和建房的审批手续直接办理过户。就看当地房管部门的要求是不是很严格了。
- 2楼网友:渊鱼
- 2021-10-21 19:50
如果你是城镇户口,必须要买城镇的宅基地。如果买农村土地的话是不受法律保护的。如果你是农村户口,那就要买户口所在地的宅基地。一般私房建造手续如下:
1、到国土部门了解你所要购买的地块情况。
2、在国土局缴纳土地出让金,办理土地证。
3、请当地设计院出设计方案,出图纸。
4、持图纸到建设局报建,取得施工许可证。
5、请建设局认可资质的施工队建造。
6、建好后申请竣工验收,取得竣工验收报告。
7、持验收报告、图纸到房管局办理房产证。在办理好土地证和房产证后,您的住房就是合法建造的,你的权益就得到了最大的保障。而且,只有证件齐(土地证、房产证)的私房才能上市销售。
- 3楼网友:怀裏藏嬌
- 2021-10-21 18:13
1、农村房子是有房产证的,就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。
2、凭这2样去房管所换取房产证。但是城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。希望我的回答能帮到您
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