什么叫保留房

什么叫保留房

保留房 　　

酒店保留房： 　　

英文：alloment 　　用来形容酒店为某预定渠道事先保留出来的，以供这一渠道更加便捷地使用（销售）的客房，并且此渠道可以先行确认给自己的客户的，而无需询问酒店是否还有空房可卖。

保留房就是开发商在取得初始登记证之前不销售的房屋，即不进入期房预售，直接进入现房销售阶段。

开发企业在制定预售方案时，可设置部分保留房，但保留房的套数按单幢房屋总套数计算（含物业管理用房、社区用房及其它属于业主共同所有的公共用房等）不得超过10％的比例。设置的保留房一律不得对外进行预售。除国家法律、法规及市规范性文件规定不得销售的房屋外，其它保留房须在办理了商品房初始登记后，方可对外进行现房销售。