我想买50万左右的房子我现在有30万我应该怎样贷款，分几年还款合适

我想买50万左右的房子我现在有30万我应该怎样贷款，分几年还款合适

现在商业贷款利息是5%左右，保本保息的的理财收益率7%，如果是我就尽量多贷款，钱放在自己荷包里做稳健的理财，现金在手最方便，房子变现较差，万一有急需不好办

如果30万是可用的，即都可用作购房款，这首付可多付，然后根据月收入水平和固定支出比例，预估一下月可偿还贷款的金额。根据自己预估的金额选择贷款年限。年限宜长不宜短，虽然年限越短，支付利息少，但相对还款压力大，若造成逾期还款或不能支付还款就得不偿失了。

银行一般能提供3至4次首付的贷款，大约是15——20万吧。 你去各家银行问问，各家的情况不一样，主要要看你的收入情况及银行放贷的限制。