卖房子都需要什么手续吗？我是按揭，房子没下来，是期房。
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解决时间 2021-02-09 05:10
- 提问者网友：富士山上尢
- 2021-02-08 05:35
卖房子都需要什么手续吗？我是按揭，房子没下来，是期房。
最佳答案
- 五星知识达人网友：醉吻情书
- 2021-02-08 06:26
期房指的是预售,即在未办理产权初始登记前的销售,必须取得商品房预售许可证.
付款方式基本上在售楼书都有说明,如果是按揭的,一般是首期30%,余下银行贷款.首期及贷款手续在签订预售合同/办理预告登记期间进行.2011年开发商依据合同约定提供相应的"三书一证"通知你收楼.
多个产权人的,可共同申请公积金贷款.
如果楼主首期付30%,其余申请公积金贷款的话,贷款额度是房价的70%,与你缴交的公积金多少无关,只不过当楼主按揭后可依据相关规定提取公积金,所缴存的公积金越多,还贷压力相应就减少了.
付款方式基本上在售楼书都有说明,如果是按揭的,一般是首期30%,余下银行贷款.首期及贷款手续在签订预售合同/办理预告登记期间进行.2011年开发商依据合同约定提供相应的"三书一证"通知你收楼.
多个产权人的,可共同申请公积金贷款.
如果楼主首期付30%,其余申请公积金贷款的话,贷款额度是房价的70%,与你缴交的公积金多少无关,只不过当楼主按揭后可依据相关规定提取公积金,所缴存的公积金越多,还贷压力相应就减少了.
全部回答
- 1楼网友：詩光轨車
- 2021-02-08 06:40
你好！
你要先把房本办下来，
然后把贷款还清，
才可买卖，
如果对你有帮助，望采纳。
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