对房地产开发企业进行土地增值税清算，下列表述正确的是（）。A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B.房地产开发企业将开发的部分房地产自用

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解决时间 2021-01-31 20:23

提问者网友：王者佥
2021-01-31 10:07

1.[单选题]对房地产开发企业进行土地增值税清算，下列表述正确的是（）。A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除 B.房地产开发企业将开发的部分房地产自用的，应按照规定清算土地增值税 C.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出一律可以直接据实扣除 D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：山有枢
2021-01-31 11:21

参考答案：A 参考解析：选项B，房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未发生转移，不征收土地增值税，在税款清算时不列收入，不扣除相应的成本和费用；选项C，在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，其实际发生的支出应当取得但未取得合法凭据的不得扣除；选项D，房地产开发企业销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本，没有金额的限制；预提费用，一般不允许扣除，税法有例外情形，只有选项A是正确的。

全部回答

1楼网友：枭雄戏美人
2021-01-31 12:55

谢谢了

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