房产评估公司对房产进行评估怎样收费

房产评估公司对房产进行评估怎样收费

进行房地产评估是要收费的,根据相关的文件的规定,房产评估的收费采用的是差额累进税率。那么进行房产评估到底要怎么收费呢?

房地产估价收费的标准是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格 [1995] 第971号),要采用差额累进税率收费办法,按房地产的额大小来分收费档次,分档来算收费额,各档相加则收费总额。
1 、《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》(计价格 [1995] 第 971 号)具体收费标准为:
每个房地产估价项目的低收费不低于 200 元。
差额定率累进收费方法举例说明:
例如:某项资产价值 40000 万元,计算一下评估收费额。
100 万元 ×6‰ = 0.6 万元
( 1000-100 )万元 ×2.5‰=900 万元 ×2.5‰=2.25 万元
( 5000-1000 )万元 ×0.8‰=4000 万元 ×0.8‰=3.2 万元
( 10000-5000 )万元 ×0.5‰=5000 万元 ×0.5‰=2.5 万元
( 40000-10000 )万元 ×0.1‰=30000 万元 ×0.1‰=3 万元
合计收费: 0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55 万元

建委有房产评估收费标准，分段累进的计算方法 00万以下部分收取评估价格的千分之5， 一百万至一千万部分收取评估价格的千分之2.5 …… 但一般可以谈，不会收这么高，你多问几家，谈下价格