为什么现在上海和北京的房价这么高？

上海在这几年里发展非快，可上海和北京的房价也发展迅速，物价上涨. 为什么我们百姓的工资不上涨, 我想去北京居住, 然后想买一套房子, 可是现在北京的房价和上海一样贵的难以置信. 甚至比上海的房价还贵, 照这样下去,让我们这些外区过来的人跟本没有能力，让人难以理解！！！

房子在中国现在是处于一个刚性发展的趋势。一是人口多。 2是现在国家在控制城市面积保护耕地面积，所有地价居高不下。我看一个调查，中国的城市占地很快如果以这种速度下去不出20年中国的耕地面积和人口比成负数。但是 我建议现在不要买因为国家也在想办法控制。现在推出了很多保障性住房和廉租房。但是目前还未能得到控制。往往都是心里作用所以房价才会这么疯狂，如果你 是自住的话建议你等等，我看过一个报告现在中国的房价和工资已经的比例已经不正常了，而且现在相关法律还不完善，有炒房的因素在里面，现在已经的房价已经很多泡沫了，现在房价很高就跟炒股一样风险很大。最重要的是心态。国家会想办法控制它的不会让他这样疯狂下去否则迟早会乱。年底估计央行马上要调整利率了 ，会把一些炒房的赶出去。房价上涨会得到控制或许微跌或许持平。但是像北京上海这种一线城市要重长远的角度来控制房价还要看政策的倒向。拭目以待吧。

因为北京是首都，上海是国际都市吗，就这么简单,房子会越来越贵的，因为大家的生活质量会越来越高，所以会不便宜，除非所以的人都不买房，

是哦，这就是传说中的经济危机。 闷了，这一经济危机一下回到了60年代了。

这是有多方面因素造成的：

1、土地成本居高不下

2、北京的政治中心，上海的经济中心，地球村得影响

3、高度的人口密集型