上海房子首付多少

上海房子首付多少

问题一：上海买房的首付是多少？ 现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
参考资料：中原地产问题二：上海买房一般首付是多少 2016年11月28日，上海市住建委、人民银行上海分行、上海银监局联合印发的《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》，自2016年11月29日起，
1、首套：名下无上海房产，全国无房贷记录可作为首套购房。首付比例是35%；
2、二套：二套指上海有一套房产或全国有过贷款记录的。普通自住房的首付比例是50%，非普通自住房的上海二手房首付比例为70%；shzyshange44
3、在上海有两套以上房产则限购。
注：以上均已家庭为单位！问题三：2016年上海买房一般首付多少 首套房 还是首付为房屋总价的 30% ！问题四：2016年上海买房首付比例是多少 最低首付比例30%,首套房90平方米以内的首付比例可低至20%
第二套房首付比例为普通住房50%非普通住房70%问题五：上海商业贷款买房首付比例一般是多少 居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷的，首付款比例不低于35%；在上海无住房但有商业性住房贷记录或公积金住房贷记录的，或者在上海已拥有1套住房的，购买普通住房首付比例不低于50%，购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。问题六：2017年上海买房政策和首付比例问题 新政：
1、首套房且无贷款记录，首付比例提升为35%;
2、已有一套住房或有过贷款记录的普通住宅，首付50%;
3、已有一套住房或有过贷款记录的非普通住宅，首付70%;
4、商业贷款记录认贷范围扩大到全国范围;5、11月29日立即执行，没有任何缓冲。
最有特点的一项调控是，上海又变回认房又认贷，只要有房贷记录，哪怕已经还清，哪怕不是本地房，也算二套房，首付比例上升为50%-70%。问题七：上海买房首付多少钱？ 你　好　，　根　据　侃　家　网　买　房　知　识　整　理　如　下　回　答　：　自　2　0　1　6　年　1　1　月　2　9　日　起　，　居　民　家　庭　购　买　首　套　住　房　（　即　居　民　家　庭　名　下　在　本　市　无　住　房　且　无　商　业　性　住　房　贷　款　记　录　或　公　积　金　住　房　贷　款　记　录　的　）　申　请　商　业　性　个　人　住　房　贷　款　的　，　首　付　款　比　例　不　低　于　3　5　%　。　在　本　市　已　拥　有　1　套　住　房　的　、　或　在　本　市　无　住　房　但　有　住　房　贷　款　记　录　（　包　括　商　业　性　或　公　积　金　住　房　贷　款　记　录　）　的　居　民　家　庭　申　请　商　业　性　个　人　住　房　贷　款　，　购　买　普　通　自　住　房　的　，　首　付　款　比　例　不　低　于　5　0　%　；　购　买　非　普　通　自　住　房　的　，　首　付　款　比　例　不　低　于　7　0　%　。　　　【　主　要　内　容　】　　　①　首　套　房　首　付　比　例　由　3　0　%　提　升　至　3　5　%　；　　　②　首　套　认　定　，　看　房　又　看　贷　—　—　有　首　套　房　或　有　商　业　/　公　积　金　贷　款　记　录　的　不　属　于　首　套　；　　　③　购　买　二　套　普　通　住　宅　，　首　付　比　例　5　0　%　，　购　买　二　套　非　普　通　住　宅　，　首　付　比　例　7　0　%　；　　　【　概　念　解　读　】　　　普　通　住　宅　：　实　际　价　格　低　于　同　级　别　上　土　地　住　房　平　均　交　易　价　格　的　1　.　4　4　倍　—　—　外　环　外　总　价　低　于　2　3　0　万　，　内　外　环　间　低　于　3　1　0　万　，　内　环　内　低　于　4　5　0　万　，　且　五　层　（　含　）　以　上　的　多　高　层　住　房　（　或　不　高　于　5　层　的　里　弄　、　老　式　公　寓　）　，　且　单　套　建　筑　面　积　在　1　4　0　平　米　以　下　。　　　反　之　为　非　普　通　住　宅　。　　　关　于　上　海　买　房　首　付　还　有　什　么　具　体　要　求　如　果　您　还　不　明　白　，　可　以　直　接　打　电　话　咨　询　侃　家　网　咨　询　师问题八：现在在上海买房子一般首付是多少 现在首付的情况可以分为：
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。问题九：2016年上海买房首付比例是多少 住宅的话首套是3层，二套普通住宅是5层，非普通是7层！商住房一律5层！以后有什么买房问题都可以加 V信问我！！！问题十：上海经济适用房首付多少，最低是多少 上海经济适用房首付比例最低可达两成，但前提是5年以上可买卖的上海经济适用房银行才发发放贷款，在此基础下，上海经济适用房首付比例最低可达两成。由于5年以内的经济适用房没有“土地使用权”，因此各银行不对5年内上海经济适用房发放贷款。
普通商品住房、经济适用住房：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%。
集资建造住房（房改房）：套型建筑面积90平方米以上的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的80%；套型建筑面积90平方米以下（含）的贷款额度不超过所购买住房合同总价款的90%。