哪位能介绍一下土地使用权证抵押方面的知识吗？有谁清楚？

哪位能介绍一下土地使用权证抵押方面的知识吗？有谁清楚？

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。没有土地证的业主无法证明你的土地使用权是否为出让或者划拨无法证明你完整拥有该商品房的产权导致转让继承抵押无法完全办理。办理土地证需要证件：
1.与开发商签订的购房合同;
2.缴款证明、房屋移交证明;
3.户主身份证如果已婚还要携带另一方身份证;
4.去房产局窗口办理或者由开发商统一分批办理。

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍 (1)用于抵押的土地使用权必须是通过有偿出让或转让方式取得的合法土地使用权，并且是已办理土地登记手续的土地使用权。 (2)土地使用权抵押权设定本身并不发生土地使用权转移，即土地使用权抵押后，土地使用者可继续对土地进行占有、收益，只有在债务不能履行时，抵押权人才能依照法定程序处分土地使用权，此时土地使用权才发生转移。 (3)土地使用权抵押时，其地上建筑物及其他附着物随之抵押。地上建筑物及其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权也随之抵押，也就是说，土地使用权与地上建筑物及其他附着物必须同时抵押。 (4)土地使用权抵押不得违背土地使用权出让合同的规定。 (5)土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。