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建筑工程施工合同包干价中,超深的孔桩应不应该作增加工程量算给施工单位?

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解决时间 2021-04-10 21:51
建筑工程施工合同包干价中,超深的孔桩应不应该作增加工程量算给施工单位?
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所谓的“包干价”,在法律上被称为“固定价”,如果没理解错的话,提问者所述的应该是“固定总价”。


一般来说,固定的依据是施工图、工程预算。孔桩加深,如果超出施工图的设计,则属于设计变更。除非施工合同明确约定,“固定价的风险范围包括设计变更”(对于有经验的施工方是不会认可这种约定的),否则,依据最高人民法院《关于审理施工合同若干问题解释》第十六条二款的规定,“因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化,当事人对该部分工程价款不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。”施工单位有权获得超出施工图预算范围的工程款的。因此,超深的孔桩应该给施工单位签证(可以参照定额取费)。

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需要视你们包干的合同是如何签订的!一般情况下是不会说包括超深的那部份,而,如果你们签订的合同当时就说好了全包的则就没有办法!

但,如果实在差太远的话,可以邀请甲方的现场施工负责人进行签证!如果不签,你们可以考虑是否继续进行后续施工!当然,最好是能够友好协商解决!

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