有谁懂房产交易上税要增收3%的土地增值税吗？
答案:3 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-10-11 13:54
- 提问者网友：城市野鹿
- 2021-10-11 06:40
有谁懂房产交易上税要增收3%的土地增值税吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：白昼之月
- 2021-10-11 07:59
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税＝增值额×税率
全部回答
- 1楼网友：持酒劝斜阳
- 2021-10-11 09:47
1、要看国有土地使用证的使用年限，因为有些别墅是名义上的别墅，土地性质是商业或者工业用地或者其他性质，不是70年土地使用权，只有住宅类用地是70年土地使用权； 2、只要涉及房产交易都会交纳印花税，个人交易房产不交土地增值税，如果取得房产所有权证没有超过5年要缴纳较高的营业税和个人所得税，契税也比满5年的高。 3、如果该房产之前的房产证是不完全产权的，如经济适用房或者集资建房等，还要补交土地出让金。
- 2楼网友：北方的南先生
- 2021-10-11 08:46
计算土地增值税的公式为：应纳土地增值税=增值额×税率
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