购买安置房需交哪些税，应该交多少？有没有什么优惠政策

购买安置房需交哪些税，应该交多少？有没有什么优惠政策

需缴纳维修基金和契税：
（1）维修基金：75元/平米，带电梯的话是120元/平米。
（2）契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%，另有工本费1000元以内。如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1%，90-144平米交总价1.5%，144平米以上交总价3%，二次购房均交总价3%。卖方则要交营业税和个税：房屋面积低于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，但不是卖方的唯一住宅，卖方需交个税(总价1%或差额20%)。房屋面积高于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税(总价5.6%)和个税(总价1%或差额20%)；若该房满5年，卖方需交营业税(差额5.6%)，个税(总价1%或差额20%)。以上价格来源于网络，具体购买是请以实际为准。

我是首套房，要卖。74平方，是单位的福利房，房龄16年。要交多少税

安置房，统建房要交（房产证上是划拨性质）要交商品房不用（房产证上是出让）不用交。

加我名子在母亲房产证上，要交多少税！证才拿几天！房改房！七十四平，周围均价16000到17000