买房子94平公差21得房率低吗?下面两层是商铺。18层楼型、我买的是8楼！

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您好，一手房税费:契税:1%(首套90平以下);1.5(首套90-144平);3%(首套144以上或者第二套房) 维修基金:各地标准不一样 一般300/平 煤气开通费2000(各地都不同的),产权登记费30元/本 二手房税费:房子不满5年时 营业税=房子评估价*5.55% 个人所得税=评估价*1% 契税与一手房等同 满5年时:营业税免交 个人所得税可能免交 视卖方家里情况决定 若这套是他在当地的唯一住宅,就不交 契税与上面等同 原则上 营业税和个人所得税为卖方缴纳。 其他的:中介过户费 评估费是你买家自己和中介谈 产权登记费 交易管理费 公证费等等都不是太多 得房率:多层(7层以下)90%以上 小高层(8-11)85%左右 高层(15层以上80%不。 一手房:房款的1%到3%契税 二手房:合同价1%到3%契税,5.5%营业税,1%个税 1 新房 契税:90平以下首套房1% 90到144平之间为1.5% 144平以上为3% 二套房为3% 维修基金 120块每平米 2 二手房 契税:同新房。 契税:90平以下首套房1%90到140平之间为1.5%板材 140平以上为3% 二套房为3% 维修基金 120块每平米 个人所得税 1% 满五年的业主名。望采纳

不明白啊 = =！