母子之间过户房产要过户费吗

母子之间过户房产要过户费吗

一样的，过户的话办赠予费抄用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得2113税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户5261。
　　建议采用买卖过户，即直接由父母转让房产给儿子，税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营4102业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数1653百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
　　买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。