哪位能说说公积金贷款还款法有哪些？利息是多少

哪位能说说公积金贷款还款法有哪些？利息是多少

你好；目前住房公积金贷款的还款方式有：
（1）等额本金还款法。这种方法第一个月还款额最高，以后逐月减少，所以这种方法常被称为“递减法”。
（2）等额本息还款法。这种还款法是按照贷款期限把贷款本息分成若干个等份，每个月还款额度相同，所以这种方法常被称为“等额法”。借款人可以根据自己的实际情况选择还款方式。

住房贷款一般分为按揭贷款与住房公积金贷款两种按照利率来看肯定是住房公积金贷款更优惠更有优势而贷款的还款方式又有两种一种是等额本金还款法一种是等额本息还款法按照支付的利息的多少判定肯定是等额本金还款法优惠因为相对等额本息还款法它总体支付的利息更低。目前住房贷款没有比公积金贷款更划算的现行按揭贷款五年以上基准年利率是5.94%8.5折为5.05%7折利率是4.158%而现行公积金贷款五年以上基准年利率是3.87%不浮动就此可以看出公积金贷款较按揭贷款的利率低很多希望能帮到你。

商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。

1.目前最常用的还款方式主要有两种，一种是等额本息还款法，一种是等额本金还款法。等额本息还款法，即借款人每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。这种方式在偿还初期的利息支出最多，本金还得相对较少，以后随着每月利息支出逐步减少，归还的本金就逐步增多。 2.等额本金还款法，即借款人每月以相等的额度偿还贷款本金，而利息随着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在贷款时间相同的条件下，等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此，如打算提前还款，最好选择等额本金还款法。但是等额本金还款法，最初的还款压力较大，比较适合经济能力较强的贷款者。 3.除了等额本金和等额本息两种还款方式外，还有固定利率还款法和公积金自由还款法。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整。其缺点也是不论银行利率如何变动，借款人都按照固定的利率支付利息，不会随市而变。这种还款方式主要适用于有固定收入的人群以及专业投资者等。