婚后一方父母偿还按揭贷款的房子怎么样才能算个人资产

我母亲于06年按揭购买一套房屋，是用我的名字登记购买的，之后的贷款也是我母亲独自按期偿还，我于07年结婚，并且至今房产证也还没办理下来，但是婚后的房屋贷款偿还仍是我母亲偿还，我想知道如何这房子才能属于我的个人财产，因为万一不幸离婚，我不想我母亲的钱还要被配偶瓜分一半

提供证据？怎么样的证据？我母亲在浙江，而房子在河南，因为银行是全国联网的，我母亲是在浙江把钱存进了银行，而由河南的银行扣除，我母亲有在浙江存进款项的回条，这样算不算？还是现在就去公证处公证我这房子婚后一直由我母亲还贷？

你如果能够提供证据证明你说的事实，特别是能够证明都是你母亲还的款、仅仅是以你的名字，那么，这个房产实际是你母亲婚前赠与你、婚后仍然是你母亲支付房款的房产，不属于你们的夫妻共同财产，配偶在与你离婚的时候无权分割。
河南的银行扣你母亲所有的在浙江的账户，就是很有力的证据。把这个证据调取出来就可以了，无需公证。

可以卖，正常程序，只是要用卖给别人付给你的首付款去把你房子剩下的贷款还清，卖二手房肯定是要通过中介的，这样你和买家都放心，你们当地的中介也会告诉你去哪里把剩下的贷款还清的！而且中介费一般都是由买家出，你不用担心！