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夫妻双方将婚后购置的房产卖掉后离婚了,有贷款,无房产证,如果过户到购房人名下,我和男方需要提供哪些手续,

答案:4  悬赏:50  手机版
解决时间 2021-01-31 07:12
如果一方再婚了,又怎么办理过户手续呢?
最佳答案
你的意思是男女朋友关系的时候,还没领证,男方就去买了套房子,但产证上的名字是女方的,贷款合同和还款存折当然也是女方的了,对吗?

这种情况,在法律上属于婚前私人财产,这套房产的产权就属于女方一个人所有。跟男方无关,女方可以一个人决定把房产卖掉等所有权利。

但后来结婚了,因为是夫妻,所以男方有为女方共同负债的义务,可以向法院提供工资去向的证明,如划账凭证,存折流水单等等,以求博得法院的认可,但要告诉的是,我所说的法院认可,顶多也只是最后可以判给你一点点安慰金而已。大部分或一人一半是不太可能了!
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婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。共同还贷部分,不论是由一方用个人工资还贷,还是用双方工资还贷,均应认定为夫妻共有财产。如果一方确能证实,其还贷资金来源于个人婚前财产,那么该部分不应认定为夫妻共有财产。

陈年旧事了吧?

证人证言在民事案件中的效力很低,不过聊胜于无。

当年你是怎么给人家钱的?现金?银行转账?

如果转账还好一点,可以证明当时你给了多少钱。

这案子说真的,帮不了你。

要看你的房子是共有还是单独有,要是共有,那就要先还贷款,双方出个离婚证,一起带上身份证当房管局过户就行了!
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