商业贷款买房和公积金贷款买房哪个更划算？

公积金贷款还是要优于商业贷款的，只是在一些办理程序上要比商业贷款麻烦些

如果明年优惠没有了，还是公积金的合适，因为利率低，比较适合我们老百姓。但因为公积金的审核比较严格，个人贷款最高能带25万，审核特别麻烦。

您好，公积金贷款与商业贷款比较：

公积金贷款利率为3.87%，并且不受二套房限制，最高可贷50万元（有补充公积金情况），一般情况下需要30个工作日。

商业贷款（又称按揭）基准利率5.94%，严格按照二套房政策执行，一般需要20个工作日。

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如果你的公积金满足贷款条件，还是公积金贷款比较划算，

利率低，并且能用公积金帐户里的钱帮助还款，减轻压力，公积金贷款也不受二套房的限制，只要还清就可以再次申请，手续相对复杂一点，但是放款时间相差不是很大。

在我们宁波是公积金贷款买房利率低，也就肯定用公积金较划算了。