我买了二手自建房，只公证不过户，这有法律效力吗

我买了二手自建房，只公证不过户，这有法律效力吗

、房屋买卖公户
二手房交易选择房屋公证直接户行通想少交营业税能房屋本身没办房产证或其问题般希望做公证数房屋介、炒房者或房屋本身问题办房产证让购房者安进行房屋公证事实种做并保险房屋交易没保障
我规定产权登记注册制没产权证仍没所权所做房屋公证房卖房者介能公证撤销委托书或补办房产证建议购房者买二手房直接户比较保险要味贪图便宜办理房屋公证房屋产权仍处于稳定状态买房者承担着风险房屋买卖公户风险呢
第种想要逃避营业税暂户
房虽产权看保险仍存着交易功风险由于房屋整体于增值趋势卖房者能房屋增值要求取消交易虽签订合同进行公证院类纠纷判决定判房属于购房者
第二种房屋权利受限制
比房屋产权所由于民事诉讼、刑事惩罚等使房查封、抵押卖权利能全面行使购房者购买房承担风险房能没收、拍卖购房者能向卖房者要求返本息即便与卖房者进行房屋交易公证属于效
第三种房屋共同意卖房
房屋共通指房主妻或丈夫购房者买房要房主与共都同意才行
第四种卖房者房屋没产权使用权
比些单位房房由职工直居住单位并没房产权转给职工居住者房使用权利没买卖权利房屋买卖合同般公证处予公证即使公证具律效力
第五种联建房、产权房拿产权证
购房者购买类房屋取合房产证符合城市规划政府类房屋进行偿拆除所损失能购房者自承担
第六种产权证仍办理渡类型房产
房产公司相关手续齐全发商能推迟给买受发放房产证手买房面临拿房产证风险手卖房再卖风险转嫁给二手购房

有的