房产证上的名字？希望给点建议

房产证上的名字？希望给点建议

楼上说得不完全正确.. 通常来说,更名就是对房产发生权利转移,也就是说,以前一个人的房子,现在要变成2个或者多个人了.从法律上来说,这就产生了交易,所以要缴纳交易的费用.这就需要缴纳1%的契税,还有相应的一些交易费用. 不过,对于结婚的情况,有些不同,是特例.只要你们两个人拿身份证\房产证,到交易中心就可以完成更名,在把你和你老公的名字都写上房产证.费用大约是200左右,半个月以内可以领到新的房产证.***注意,按照新的婚姻发,虽然房产证更改了名字,但是并不是共同财产,这仍属于婚前财产. 不过,如果房子现在还有贷款的话,那你就能拥有一部分产权.

房产证上加名字需要三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件，如果是婚前加名字只能是买卖或者是赠与的

你好，请注意下细节。先回答下赠送所要交纳的费用： 1、赠予公证费 2、交易手续费 6元/平方米。 3、税费 按房产评估价去交1%-3%。 4、其他费用（如工本费）。接着我回答你原来的问题。关于房产产权的问题。按照你说的情况，你的房产证应该属于老的房产证，因为新的房产证会直接注明该房产是单独所有还是夫妻共有。既然是老的房产证，那你要调下档案看下是否是忘记写上去，还是产权确实是你爸一人所有。如果是那可以直接拿结婚证去办理新的房产证。如果不是那只能办理赠予手续。注意：关键是你为什么要加你母亲的名字。如果是确定下产权，我觉得没这个必要，因为一般房产现在必须是双方夫妻当场签字才能交易。如果是你父亲的问题，那在加新的名字的时候也必须双方的签字，如果你父亲不签字也无法加上去。