我公司以土地作银行抵押贷款,银行要土地入固定资产会计科目.这种方式对吗

我公司以土地作银行抵押贷款,银行要土地入固定资产会计科目.这种方式对吗

只有两种情况可以解除担保：
一、过了担保期限，如果没有约定担保期限的，法律上规定是债权到期之后的六个月内。
二、就是转移债务，如果债务人把债务转移给第三人的，应该经过担保人同意，如果担保人不同意继续担保的，就没有担保责任了。根据《担保法》规定，借款合同双方变更借款合同内容须征得担保人书面同意，否则免除担保责任。变更贷款用途系对合同的重大变更，应当征得担保人书面同意。认定借款方是否改变贷款用途，应当综合考虑各种因素，系统的评价：第一，应对照贷款合同中有关贷款用途的约定，如果约定具体明确，那么未按照该用途用款就构成改变用途；
如果约定不具体，仅仅约定“流动资金贷款”或“固定资产贷款”，那么，只要是用于二者，不论具体用途，均不构成变更贷款用途。贷款的实际用途与主合同约定的贷款用途不一致，未经保证人同意的，不能一概免除保证人的保证责任，应区分不同情况予以认定。
扩展资料
贷款担保是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，来保障贷款债权实现的法律行为。在贷款事中风险控制方面，银行是不愿在小额贷款上投放的，有一个重要的原因就是银行此类贷款的管理成本较高。而收益并不明显，对于这类贷款，担保机构可以通过优化贷中管理流程，形成对于小额贷后管理的个性化服务，分担银行的管理成本，免去银行后顾之忧。
贷款担保的方式：贷款担保有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。
贷款担保的审查：贷款行应当依据有关的法律，法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性，有效性和可靠性。

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