永发信息网

麻烦哪个能说一下买房后什么时候交首付?你们都来说说看

答案:4  悬赏:30  手机版
解决时间 2021-10-16 14:56
麻烦哪个能说一下买房后什么时候交首付?你们都来说说看
最佳答案
假的,
1、先区分清是“订金”还是“定金”,这两者只有一字之差但差别可大了,如果协议或收据上写的是“订金”则相当于预付款,如果你不能买房了则可以要回订金的,如果是“定金”,那性质就变了,合同法明确规定,如果你交了定金而不买房了定金不退的,开发商有这样的权利的,这是法定的;
2、国家没有统一规定交定金后多久交首付,这就要按双方约定了,如果你不能在约定的时间内交首付,可以视同你放弃购房,你的定金就要不回来了;
3、谁都不愿意看到自己的房子成为烂尾楼,如果真是遇到了那只能认倒霉了。
4、什么时候办理按揭国家是有规定的,国家规定多层建筑封顶、高层主体完工就可以办理按揭。
全部回答
很多人买房不清楚首付款什么时候交最合适,较早或者较晚总怕出什么麻烦。下面我为您介绍首付款什么时候交最合适。一手房:提供你个人资料,房产资料,由开发商作为担保向银行申请按揭贷款。首付是以成交价格的2成或者3或者更高。一手房按揭比较简单。二手房:你必需找由银行认可的担保公司对你作为担保,你也要提供你个人资料还有原来产权人的个人资料及产权资料。签订按揭合同,银行会对房屋进行评估,是按照评估价格的2成或者3或者更高进行贷款。审批通过之后才可以过户,过户后一般3个工作日钱就可以到卖方账户。
1、先区分清是“订金”还是“定金”,这两者只有一字之差但差别可大了,如果协议或收据上写的是“订金”则相当于预付款,如果你不能买房了则可以要回订金的,如果是“定金”,那性质就变了,合同法明确规定,如果你交了定金而不买房了定金不退的,开发商有这样的权利的,这是法定的; 2、国家没有统一规定交定金后多久交首付,这就要按双方约定了,如果你不能在约定的时间内交首付,可以视同你放弃购房,你的定金就要不回来了; 3、谁都不愿意看到自己的房子成为烂尾楼,如果真是遇到了那只能认倒霉了。 4、什么时候办理按揭国家是有规定的,国家规定多层建筑封顶、高层主体完工就可以办理按揭。希望能帮到你
原则上会是,因为开发商为了尽快资金回笼,交首付后就会催你尽快办好贷款,他也会尽能力协助你办贷款。办贷款是必须交首付后才可办的,什么时候才能办好贷款,要根据银行对你的信用、还款能力审核,以及银行放贷额度情况定
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
今日白羊座星座运势2016年3月10日
wow 宠物 刀疤,卡尔金,桑巴斯 是中立怪还是
邯郸市农林路邮政所地址在什么地方,想过去办
什么食物易上火?怎么不上火?
现在买基金好还是买股票好?
孕妇能吃甜面酱吗
广州装修公司报价有哪些陷阱?应该注意什么
眼眶发青是咋回事
昂刺鱼烧豆腐是怎么做的
PS中合成图片,把背景图片衔接进来时,另一张
谁知道美白体膜 和 童颜神器 好用吗
求助:乒乓球握拍直拍比横拍的好处!(多多益
郑州熏衣草庄园 四月份花开吗
上海专业清洗油烟机哪家服务最好?
pe给水管材哪个厂家生产的质量最好?
推荐资讯
快乐大本营铜雀台刘亦菲和杜海涛跳舞的那首英
问一下下海南房产限购吗?谁能够说说看?
ktv房间装饰设计方法有人知道吗?来说说
请问各位重庆办公家具哪里好呢?有哪些地方的
客厅窗帘做个短帘该做什么样子的,什么效果好
羚滋羊奶粉好吗
室内按子母门有说法吗?
马厂支局地址在哪,我要去那里办事
北郊风五路马博士婴儿游泳馆怎么样?
昆明久居装饰与二十四城装饰哪家强
玻尿酸注射丰唇的方法好不好呢
哪个晓得信阳金色水岸二手房信息?这个谁了解
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?