房价，会持续增长，还是到一定成度后会跌，必经房子也是一种商品？

中国的房价是存在很大泡沫的，这是因为中国的基层政府参与其中，中国的基层政府出售地价过高，导致房价虚高，因为现在的市场行情是供不应求所以房价会在一个阶段内持续上涨，什么时候中央进行土地改革，放活土地交易，房价会出现大幅下降的。

这里面存在以下几点：

一：并非“居者有其屋”，有个矛盾很明显的，无居者买不起，有居者有闲钱继续买房进行捂盘投资。典型代表“温州炒房团”，“山西煤老板”。当然他们是投机者，并非投资者。这二者还是有本质的区别。

二：国际游资进行热炒，希望从中国的房地产市场分一杯羹，不乏恶意投机者。

三：国家政策不能有效遏制，或者说国家并不想采取有效的措施来遏制，尤其在全球性金融危机的大背景下，面临经济增长的压力，是不愿作出牺牲的。

但是通过高房价发展起来的经济是不健康的，迪拜世界的表现就是这种模式的最好教训。

在这方面，国外学者看的更清楚，你可以看看他们的观点。

房价如同一个斜向上的框体，底价只会不断上扬，但触及顶部（国家调控，供需导致下跌），就会下跌。