买房时，选择多大公摊面积的房子才合适
答案:2 悬赏:10 手机版
解决时间 2021-01-26 21:55
- 提问者网友：太高姿态
- 2021-01-26 05:53
买房时，选择多大公摊面积的房子才合适
最佳答案
- 五星知识达人网友：西岸风
- 2021-01-26 06:08
一般来说，楼层越高公摊越大。目前市场上也遵循一个公摊比例的惯例。联排叠拼别墅，公摊为1-8%；7层以下的多层住宅，公摊为7-12%；7-12层的小高层，公摊为10-16%；而12-18层的小高层，公摊为14-20%；18-33层的高层住宅，公摊为16-24%。不少购房者对公摊面积概念的认识较模糊，认为公摊面积大就是让自己吃亏，其实不然，公摊面积达到上述的房屋比例，居住的舒适性才会更高。
全部回答
- 1楼网友：西岸风
- 2021-01-26 07:31
公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。
公摊多少要看面积有多大
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