父母的财产怎么变更到子女身上？

目前我父母有一栋房子！买了3年了！ 一个厂房！自己拥有土地等！ 总资产300万左右！我爸想把这些财产变更到我身上！因为我父母在银行上了黑名单！想便更到我身上再进行贷款！我想请问这样行不行的通？如果能行的通厂房 房子 要怎么变更给我？需要哪些资料？找哪些部门？走哪些程序？

1、你要满了十八岁，变更了才能再贷款。
2、房子变更比较简单，先到公证机关办理赠与公证，再凭公证及相关材料到房管部门变更就可以了（要交相应契税，但不会很多）。
3、厂房复杂一些，是仅有厂房还是办了公司。如果是仅有厂房，比照上述第2点办理就可以了；如果是办了公司，还得看是否将厂房入股了，如果没入股，仍按上述第2点办理；如果入了股，就得通过变更股权来操作。
4、建议请个律师办理，毕竟手续还是有些繁琐。

离婚的财产分配只涉及父母双方，如果孩子未成年，抚养的一方有权要求对方支付抚养费；如果已经成年，无论跟不跟父母过，离婚财产的分配都不涉及子女。只有父母去世的时候的遗产继承才涉及子女。

厂房应当属公司，公司属于股东，所以，你父母可以把公司的股权全部转给你即可。弄个股权转让协议或赠予协议，然后到工商局办理股权变更手续。