婚后买房男方出的首付,女方没出,但两人一起还贷,请问这属于夫妻共有财产吗?
答案:6 悬赏:50 手机版
解决时间 2021-01-03 17:18
- 提问者网友:未信
- 2021-01-02 20:03
婚后买房男方出的首付,女方没出,但两人一起还贷,请问这属于夫妻共有财产吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:佘樂
- 2021-01-02 21:06
是。
你们的房产是婚后所得,在无以下2种情况的情形下,都算是夫妻共有财产
1.婚后男方父母出的首付,并且登记在男方一人的名下。
2.此房全部由男方的婚前个人财产转化而来,财产等于还是没有变化,等于说是一种形式比如说货币转化为另一种形式(不动产中的一部分即首付啦)
以上2种情形一是必须要求有完整的证据链,举证相当严格,一是即使可以证明以上2种情形,也并非是完全属于夫妻一个人。共同还贷的部分还是属于共同财产。(具体请参见婚姻法解释三。)
但是建议加上女方的名字,原因:若是男方以后和女方感情不和,想要远离女方,可以拿着房产证直接将房产卖给不知情的第三人,第三人若支付了合理对价,并且已经过户的话,那么女方不能要回房产,只能向男方主张买房所得的属于自己的 那一半。这样多多少少还是有些风险的。
你们的房产是婚后所得,在无以下2种情况的情形下,都算是夫妻共有财产
1.婚后男方父母出的首付,并且登记在男方一人的名下。
2.此房全部由男方的婚前个人财产转化而来,财产等于还是没有变化,等于说是一种形式比如说货币转化为另一种形式(不动产中的一部分即首付啦)
以上2种情形一是必须要求有完整的证据链,举证相当严格,一是即使可以证明以上2种情形,也并非是完全属于夫妻一个人。共同还贷的部分还是属于共同财产。(具体请参见婚姻法解释三。)
但是建议加上女方的名字,原因:若是男方以后和女方感情不和,想要远离女方,可以拿着房产证直接将房产卖给不知情的第三人,第三人若支付了合理对价,并且已经过户的话,那么女方不能要回房产,只能向男方主张买房所得的属于自己的 那一半。这样多多少少还是有些风险的。
全部回答
- 1楼网友:西岸风
- 2021-01-03 01:28
准确的告诉你 算,具体怎么算 算多少 都要最终提供证据证明的
- 2楼网友:平生事
- 2021-01-03 00:35
共同还贷的部分属于共同财产,首付属于男方的
- 3楼网友:话散在刀尖上
- 2021-01-02 23:11
按照目前婚姻法,如果你能证明首付是男方出的,那么首付部分产权占比就归男方,共同还款部分2人均分。但是很多时候,夫妻之间是无法存留相关证据或者资金来源的,这样一般都会成为夫妻共同财产,各站50%
- 4楼网友:北城痞子
- 2021-01-02 22:40
这要看房产证是谁的名字,没名字就没份
- 5楼网友:动情书生
- 2021-01-02 22:27
如果为婚后购买,房产就属于夫妻共同财产。按照婚姻法的分配原则一般是均分的。
房产属于婚后固定产权,你们各能分得50%,如果通过民事协调解决的话会更合理,如果是诉讼的话,就要提供你们获得房产,个人付出的证据。
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