租房房屋折旧费怎么算

租房房屋折旧费怎么算

问题一：一般租房到最后，房东应该扣折旧费吗？求解答 房屋租金应该是房主取得的毛利，那么，折旧因素应该在由毛利至纯利的转换中提取，而不应另向承租方索取。所以，从习惯上说，房东不应另扣折旧费。问题二：房屋租赁费怎么计提折旧？ 租回来的房子是贰可以计提折旧的，只有与公司名义购入的房产才可以记计折旧，交了租金一定要要跟房东拿发票，不拿发票暂时没有问题，长期发展很不好，税局查起是让你们补交的。问题三：租房到底给不给折旧费 当然含折旧费，房租的主要部分就是折旧费！！房屋租金由折旧费、利润、维修费、物业费、应纳税费等组成，维修费与物业费是否包括在租金内必须由租赁合同特别约定！！折旧费包括房屋的折旧和配套家居的折旧，这就是装修了的房子租金比不装修的贵的道理了！！问题四：房租如何提折旧 房租费收入，可以扣除相应的房产折旧费。按照企业所得税法规定，房屋的折旧年限不少于20年，企业可以按照实际使用年限（不少于20年）计提折旧，也可以按20年计提折旧。问题五：会计核算中对外出租房屋折旧什么科目 您好,会计学堂李老师为您解答
借：其他业务成本
贷：投资性房地产累计折旧
欢迎点我的昵称-向会计学堂全体老师提问问题六：租房子存在这个啥折旧费的问题不？ 别听他说这些，房子就因为有家电家具这些租金才高点，要不价格低很多，折旧费应该算在房租里了问题七：房屋租金一般如何计算 决定因素有很多：朝向，户型，地段，交通，物业，是否有停车位，购物上班是否方便，隔音效果如何，楼层，房屋本身的环境，面积，邻居。。。。。。
有的人喜欢空房，有的人喜欢带家具的，因人而异
大户型一般是指玖拾左右平米以上的，或是三居以上的
一般一室或两室的，四十到七十平米左右的比较好租，
但也有喜欢大户型的
朝向也相当重要，一般阳光充足，又不会西晒，南北通透的户型比较受欢迎，当然价格也适当会高一些
房价永远是跟着市场走的，至于市场价变了，但你不想变房价，就要和租的人商量了，一般价格变化与否，都会在出租合同上写明
你也可以事先去问问中介，让他们帮你估一下价
希望对你有所帮助问题八：对外出租房屋折旧2万的分录 1、对外出租房屋，是企业的日常活动，取得收入要计入其他业务收入科目，而房屋的折旧要计入其他业务成本科目。
2、借其他业务成本 20000
贷：累计折旧 20000
如我的回答能对您有所帮助，恳请采纳为盼，不胜感谢！问题九：我在出租房内装了一台空调用了三年想折旧给房东怎么算 电气商品使用寿命在10年左右，最多15年左右，三年建议您以原来新空调百分之六十左右出兑可以的。问题十：租的房子能否计提折旧 经营租入的固定资产，不能提折旧。 融资租入的固定资产，要视同自有资产计提折旧。 其折旧由出租方计提，承租方只交租金就行了 按照目前有关规定，融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。 融资租赁具有的基本特征是:由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买;具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同;所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。 更通俗的解释: 融资租赁就是你和对方签订合同，你租用对方的固定资产，按合同你出租赁费，租期到期后固定资产的所有权就属你 我来完善答案完善答案通过审核后，可获得3点财富值最新回答：2010-05-30 10:22 版本：1个历史版本

这下我知道了