永发信息网

抵押权过期,我已经保全此房产,法院可以执行吗

答案:2  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-01-25 07:07
有人欠我钱,我保全了他的两套房产,法院强制执行时发现这两套房产均有已过期的他项权抵押(但是主债的诉讼时效没有过期),法院就说让我找到可以执行的法律条文才可以给我执行。大概事情时间节点:2014年7月这两个房子的他项权过期;2015年4月我与债务人约定到2015年8月他不给我钱就把其中的一套房产直接转给我;现在法院不敢这么执行,怕他的那个他项权抵押还有法律效力。法院说只要我能找到相关法律条文就给我执行。我找了好久都没有找到。法律服务热线有个律师说有个条文在法律效力上他项权仅排第五,落后与已经生效的法律条文,您知道是那条吗
最佳答案
抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,对当事人的财产或者争议的标的物,采取限制当事人处分的强制措施。
从上述可知,抵押权是债权人的一种优先受偿权,抵押权过期后,债权人丧失这种优先权,财产保全仅是为了限制在诉讼期间一方转移财产,并不改变财产的归属,因此,你已经对房产采取了保全措施,当判决生效后,可以依法申请法院对该房产强制执行,但因失去了优先受偿权,有可能需要与其他债权人按比例受偿。
全部回答
应该不行吧。
我要举报
如以上问答信息为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息,可以点下面链接进行举报!
大家都在看
中考答案多写了题目上已经给你的文字,扣不扣
这是有虫子吗'用什么药好呢'绿萝
求有“舞,倾,离的诗句”
中国建设银行手机银行安全认证工具是什么?
华夏银泰怎么样
把脾气拿出来,那叫本能;把脾气压回去,才叫
云南糯米普洱沱茶是生茶还是熟茶,和普洱茶有
她是谁啊?
韩国双龙汽车地址在什么地方,想过去办事
香奈儿coco香水瓶身没有货号是假的吗
昌邑宏大市场附近大集在什么地方?
下列各组腧穴中,痫病发作期宜选()A.印堂、神
我要回复我的宾果消消消七百四十五关
亨利·法约尔是美国科学管理专家,管理学先驱
绵阳的大型农机市场在哪?
推荐资讯
有利网新人红包是真还是假
佳能电脑文印部地址在什么地方,想过去办事
长度3米9尾径22公分的木材材积是多少
蝙蝠侠:坏血动画电影看完后还有很多疑问里面
涞源县国土局地址有知道的么?有点事想过去
洛阳哪有艺术培训班。播音主持的
我和我女朋友异地恋。最近发生了一些不愉快,
设β1=a1,β2=a1+a2,…βr=a1+a2+…ar,且向量
女生比男生更受欢迎,为什么
优步刷脸认证老是提示网络系统忙
为什么古代男子会写那么多闺情诗?
左家旅社(随州广水)地址好找么,我有些事要过
正方形一边上任一点到这个正方形两条对角线的
阴历怎么看 ?