婚后一方出全款买房，怎么才能是个人财产

婚后一方出全款买房，怎么才能是个人财产

如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明或者今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。

住房产权，因为婚后取得住房，所以，不管房产证是夫妻哪一方名义，在没有事先特殊书面约定前提，都是婚后共有住房， 债权，因为是一方婚前财产买的住房，这一方可以凭出资证明，主张对另一方债权， 比如，你婚前财产100万婚后买下住房，没有事先书面约定是你个人房产，那么产权是你和配偶共有，你的配偶想要一半房产，需要给你50万。