阳台面积在产证里吗？2016房产营业税计算方法?

答案:3 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-04 08:35

提问者网友：酱爆肉
2021-10-04 00:15

最佳答案

五星知识达人网友：北方的南先生
2021-10-04 01:25

二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。

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1楼网友：躲不过心动
2021-10-04 02:08

卖方交。营业税，房产证未满5年的交5.5%，产证满五年可以免交营业税。二手房交易需要交纳的税费主要有：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

2楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-04 01:44

2016房产营业税计算方法：1、房产证未满五年的，需要缴纳总房价的5.65%；2、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.65%；3、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

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