10%的银行保函是什么意思，在什么情况下要开保函，保函对买方和卖方又各有什么利弊。。求高人解答。。

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工程项目类的要开保函，一般都是业主要求施工方的开10%的履约保函，以前业主都是要求直接打保证金的，现在越来越多的业主更相信银行保函。对于买方来说，施工方的企业可能因为某些原因不能完成工程，也无力赔偿损失，但是银行不会存在这种情况，工程出现问题，他们可以直接拿着银行保函向银行索赔。对于卖方来说，未按其与业主签订的合同的约定偿还债务或履行约定义务时，由银行履行担保责任。不过企业自己在银行做，需要要押100%或者70%以上的保证金，因为银行是不承担风险，相当于还是企业自己承担风险了。如果通过担保公司出具银行保函，保证金会低很多，一般在30%一下，风险有担保公司承担了。保函还是银行出具的，只是银行与担保公司有协议，如果索赔的话，是直接在银行索赔，但是银行会让担保公司将钱打给银行，再赔给客户。对于流动资金不是特别多的公司可以考虑一下和担保公司合作。

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10%的银行保函指的是货物或工程造价总额的10%，相当于10%的保证金。一般都是信用方面问题；对方或自己要的一种保证。