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麻烦问问拿房产证还要交钱吗?谁知道?

答案:3  悬赏:20  手机版
解决时间 2021-10-13 00:48
麻烦问问拿房产证还要交钱吗?谁知道?
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1.房产过户就一种方法,到房产局过户,你的身份证有问题你只要拿最新的身份证就好了吧,但是你千万别把最新的身份证整错了那样就麻烦了。
2.还有就是你的商品房是城市的还是农村的,农村的话你还要看一下是不是农村集体所有呢。
全部回答
用房产进行抵押获得贷款是现在最普遍的一种抵押贷款方式,由于其利率低、贷款额度高,深受有房族借款者的欢迎。但是很多人都在问,我的房子没有房产证能用来抵押贷款吗?对于这个问题我们可以来详细了解一下。据了解,没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易,不具备变现的能力,所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的,不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。哪怕是自己的房子,房子也没有抵押或欠款,贷款机构也是没有办法核实的,这类房屋存在很大风险。而且如果借款人不还钱,贷款机构也是没有办法处置抵押房屋的。这就是没有房产证的房屋不能用来抵押贷款的原因,如果要申请房屋抵押贷款,房屋就必须满足以下条件: 1、具有合法有效的购房合同; 2、所购住房已取得房产证; 3、能够提供认可有效的担保; 4、若是二手房,房龄应在地方规定的时间年限以内。
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