私人借款用房屋抵押可以办理他项权证吗？

私人借款用房屋抵押可以办理他项权证吗？

签订抵押合同，到 住房和城乡建设局 办理登记手续即可
　　《房屋登记办法》
　　第二十五条　房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。
　　房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
　　预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。
　　第四十六条　申请抵押权变更登记，应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）房屋他项权证书；
　　（四）抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议；
　　（五）其他必要材料。
　　因抵押当事人姓名或者名称发生变更，或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的，无需提交前款第（四）项材料。
　　因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的，还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
　　第四十七条　经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让，申请抵押权转移登记的，主债权的转让人和受让人应当提交下列材料：
　　（一）登记申请书；
　　（二）申请人的身份证明；
　　（三）房屋他项权证书；
　　（四）房屋抵押权发生转移的证明材料；
　　（五）其他必要材料。

你所说的是个人借款抵押担保法律问题。对于抵押最好是用借款人自己的房屋抵押，但用别人的房屋抵押也不受影响，仍然有效。对于用房屋抵押必须履行法定的程序及抵押登记。