租房合同未到期,将房子转租出去有没有什么问题?
答案:5 悬赏:60 手机版
解决时间 2021-11-21 22:16
- 提问者网友:聂風
- 2021-11-20 21:21
租房合同未到期,将房子转租出去有没有什么问题?
最佳答案
- 五星知识达人网友:忘川信使
- 2021-11-20 22:16
租房合同未到期,承租方不可以将房屋私自转租出去。因此,这种行为是有问题的,正确的做法是与出租方协商,经出租方同意后,才可以将房屋转租。
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
《合同法》第二百二十四条规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。”
全部回答
- 1楼网友:骨子里都是戏
- 2021-11-20 23:59
这个你要与房东协商才行
- 2楼网友:山君与见山
- 2021-11-20 23:18
这个问题,首先房东方面你要强硬,房东这种人都这样,他们希望你把钱给出去了他们就不退了,再者,白纸黑字的合同有没有,有就当是应该写清楚,这她明摆着想讹你的钱。追问那我应该怎么强硬点啊,我不知道怎么办?给我出出注意吧!谢谢!追答你有没有跟他签订合同里面写清楚?这个转租是必须可以的,我也是这样的,早在签合同之前就写明白了,口头协商也可以的,有合同拿着合同跟她说事儿,不行简单点的110
- 3楼网友:独钓一江月
- 2021-11-20 22:50
按合同法第二百二十四条规定,转租应当征得出租人同意。
- 4楼网友:上分大魔王
- 2021-11-20 22:23
如果你是通过正规公司租赁的,建议你和中介一起。如果不是的话,且房东不是经常来,就转租出去吧。 如果他不退,就直接告诉他我要转租了。追问那样没有什么不妥吧!我想的也是现在我既然租过来了,那么我就有使用的权利,自然也就可以转租给别人,是不是这样呢?追答w我的理解, 你对房屋只有使用权,没有处置权,也就是说你不能转租;所以还是建议先沟通,房东最终的目的也是长期稳定的出租这个房子, 所以你可以帮忙找一个靠谱的, 可以签核一年的或者更长租期的租客, 让房东归还你的押金。
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