开发商说交钥匙的时候要交契税和维修基金，不交不能办入住。

公积金贷款买房，要办理入住手续，开发商要收契税和维修基金等费用，我想自己去办理房产证不想再开发商那里交 契税行吗？

这个没有强制性的，只是开发商自己要求的，但是你不管是自己办房产证还是由开发商办房产证，没有契税和维修基金是办不了的。必须交这两项

是的。 房产商一般在向小业主交房交钥匙时预收契税和维修基金，再统一交房管局申请办理房产证。