和父亲各占房产的一半，现在父亲想把房子过户给女儿，是办赠与还是买卖呢？房子已经满五年，总面积有146.

和父亲各占房产的一半，现在父亲想把房子过户给女儿，是办赠与还是买卖呢？房子已经满五年，总面积有146.

【买卖】
只要这房子满五年而且是唯一，就是免除个税和营业税，需要交纳房产评估费、契税、印花税、工本手续费。
今后再卖掉，承担总房价1%的个人所得税（部分地区或是买卖所得差价利益额的20%）
【赠与】
你要是赠与的话（其实所有费用和买卖差不多的），需要办理赠与协议公证手续，交纳公证费（估价的2%），评估费、契税、印花税、工本手续费都一样缴纳的，免个税和营业税的。但是关键在于以后要是出售这房子需要承担全额房价20%的个人所得税！
（另外赠与容易留下法律上的隐患，在特定条件下，赠与人甚至可以收回的，不保险）

如果你母亲也同意，这套房子就属于你的个人财产了，不再是你父母的夫妻共同财产。