经济适用房自主产权的性质是什么啊？有谁了解？

经济适用房自主产权的性质是什么啊？有谁了解？

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经济适用房有房产证，也是在房产局本例手续和商品房是没有什么区别的。再给您说一下，商品房和经济适用房的差异土地性质不一样，经济适用房的土地是由国家划拨给开发商。一个地方性质的优惠住房但是购买经济适用房也要有一定的衡量标准。 1.本市户口 2.收入在800元以下 3.本人无住房 4.购买的经济适用房面积不能大于80平米所以经济房是有房产证的

已有一套经济适用房不可以再以自己的名字购买商品房，如果以自己名字购买商品房，经济适用房就要收回，只要是以自己的经济适用房户口单位上的任意一人的名义购买商品房就要收回经济适用房，如果自己父母户口不在自己们的户口本上，可以以父亲名义购买商品房，不过不能过户到自己的名下，只要过户到自己名下，经济适用房也要收回。总之，一旦拥有了经济适用房就不可以有以自己名字出现的第二套房，不管这个第二套房是什么性质的。不过可以先以父亲名义把那个商品房买下来，然后等经济适用房可以自由上市交易的时候卖掉，那个商品房就可以是自己的名字了。希望我的回答可以帮助到您。

房屋有使用权和产权，经济适用房是产权和一般商品房没得什么区别，但是目前政策规定立项时间未到五年的经济适用房不得上市交易并且是划拨地，当然划拨地是针对土地使用性质而言对产权不挂钩。

这个要看开发商了，还有是什么性质的房产。一般是交房3个月内，但是有点可以等一年的，有点经济适用房入住4年多才拿到房产证的。