如何购买刚交房没房产证且有贷款的房子？中介担保安全吗？

如何购买刚交房没房产证且有贷款的房子？中介担保安全吗？如果房产证下来之前卖家反悔房子不卖了我凭和卖家签定的协议合同打官司会胜诉吗？谢谢！

不要听上一个人的，都瞎说，没有产证的房子不能进行交易的，谁也没法保证安全性，你没看到向大公司，都不做没有产证的房子吗，比如链家

一般要15个工作日，具体不一定，时间可以更长。 房产证办理流程是： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。