开发商不承担延期交房赔偿。合法吗？有谁说说看？

开发商不承担延期交房赔偿。合法吗？有谁说说看？

购房合同里有写明延期交房的处理办法吗，一般如果是开发商的原因延期的话，会给矛一定补偿金，或者抵冲物业费。

在购房合同合法有效的前提下，开发商在承诺的时间内不办理房产证，应承担违约责任，购房者可以索赔，具体依照合同约定执行。合同中没有约定延期办理房产证如何赔偿的，不同情况有不同的方式。购买期房，开发商逾期不办房产证的，购房者可以从交房时间过后的90天开始计算，以购房总价为基数，以中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息为标准，向开发商索赔。如果是购买的现房，则从签订合同时间过后的90天起算，标准与期房相同。