物业费，住不住都要交吗

物业费，住不住都要交吗

物业管理费收取时间一般以开发单位正式通知业主办理入住时间开始计算，但合同另有约定的从其约定。
业主从开发商处接收房屋时起，业主就对房屋有实际占有、使用的权利，并享受物业服务企业的物业管理服务，至于业主由于某种原因未实际居住，则不影响物业公司收取物业服务费。因为物业公司从事的都是公共区域的工作,不论业主是否入住物业公司都要投入人力、物力进行管理。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，“物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”。

对

不交，

都要交

不住人也是需要交物业费。物业费的用途除了维护小区的财产安全外，还需要对基础设施进行维护，与住与不住没有太大关系。