父母是农民儿子转成市民能继承房产吗
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解决时间 2021-03-05 04:17
- 提问者网友:沉默的哀伤
- 2021-03-04 06:42
父母是农民儿子转成市民能继承房产吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:胯下狙击手
- 2021-03-04 08:05
由于您提供的情况过于简单,律师无法做出全面确切的判断!
谨简单回答如下:
《继承法》等有关法律法规对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确,根据国土资源部等部门下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(中发〔2010〕1号)规定,城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。据此,城镇居民可以通过继承方式取得宅基地使用权以及地上房屋的所有权。
为慎重期间,建议您持相关材料去当地律所咨询。
谨简单回答如下:
《继承法》等有关法律法规对于宅基地使用权能否继承的问题没有明确,根据国土资源部等部门下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》(中发〔2010〕1号)规定,城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证。据此,城镇居民可以通过继承方式取得宅基地使用权以及地上房屋的所有权。
为慎重期间,建议您持相关材料去当地律所咨询。
全部回答
- 1楼网友:骨子里都是戏
- 2021-03-04 10:29
可以的,这个没有关系,只要是血缘关系就可以的
- 2楼网友:毛毛
- 2021-03-04 08:56
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:
第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
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