如果卖掉手上的房子,再用公积金贷款买房是二套吗?最低首付是多少啊
答案:5 悬赏:30 手机版
解决时间 2021-10-09 06:38
- 提问者网友:温柔港
- 2021-10-08 23:25
如果卖掉手上的房子,再用公积金贷款买房是二套吗?最低首付是多少啊
最佳答案
- 五星知识达人网友:天凉才是好个秋
- 2021-10-08 23:31
1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。
2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;
3、拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。首付比例下调,意味着改善性需求的置业门槛大幅下降,杠杠效应增强;营业税调整,可以让先前有换房需求的购房者,更加容易卖掉手上的房子,增强资金流通。希望能帮到你
2、使用住房公积金贷款购买首套普通自住房,最低首付20%;
3、拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付30%。首付比例下调,意味着改善性需求的置业门槛大幅下降,杠杠效应增强;营业税调整,可以让先前有换房需求的购房者,更加容易卖掉手上的房子,增强资金流通。希望能帮到你
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- 1楼网友:大漠
- 2021-10-09 02:14
公积金二套还清了,还可以贷款的,具体贷多少,是根据你房子的面积的,商业可以的,首付6成,利率上浮10%,如果你这套房子卖掉了,公积金一样可以贷款,而且可以贷满的。
- 2楼网友:酒醒三更
- 2021-10-09 01:51
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。
- 3楼网友:轻雾山林
- 2021-10-09 00:09
贷款买房有很多种,有公积金贷款和商业贷款。各个城市略有不同。首套的话,公积金贷款2成、商业贷款3成;二套住房多为4成。非普通住宅又有差别。在贷款前,你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱,单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利,贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起,做成组合贷款,如果你要贷很多款,但是你的公积金余额有不多,这时可以组合贷款。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。
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