昆明最具自住和投资性的楼盘是哪个？

昆明最具自住和投资性的楼盘是哪个？

自住的话主要考虑周边的商业生活配套和学区配套及小区的景观，而投资的话主要是看地段的发展潜力，综合来看的话，估计是呈贡区的七彩云南第壹城。因为小区环境好，周围几大公园。旁边又有大型的购物中心，满足商业配套，也有名校在旁，拥有金牌教育资源。除此之外，呈贡新区又有地铁高铁，未来千万人流量带来的商机潜力是巨大的，未来还有升值空间。因此应该是最具自住投资属性的楼盘。

你知道星云园、星泽园、星宇园、星辰园吗？那是北科建集团开发的，北科建是北京的一家国营房地产企业，开发建设了中关村等一系列项目，非常有实力。 这是北科建集团和星耀集团倾力打造的运动型、智能化、环保型、科教型、养生型高档居住社区。项目分为星泽园、星云园、星宇园、星辰园四个地块，位于昆明官渡区，新亚洲体育城新昆洛路以东，广福路以北，北侧为橘郡、枫林、彼岸等地产开发项目；南侧为广普沟、子君村及城市拟开发用地；东侧为老昆洛路；西侧则与新亚洲体育城前期相连，与云大附中、星都国际总部基地三期隔新昆洛路相望。占地880亩，净用地685亩，总建筑面积148.09万平方米，其中地上建筑面积120.79万平方米，地下建筑面积27.3万平方米，住宅99.87万平方米，商业8.96万平方米，公建1.26万平方米，地下30.4万平方米，总户数9196户，绿化率46%，容积率2.64。

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