要怎么查房产是否抵押

要怎么查房产是否抵押

查房产是否抵押

1查询房产证有没有进行抵押，可以去房产局查档。

2进行正规的抵押，不管是在各商业银行还是在住房公积金，

3都必须要去房产局进行抵押登记并换发他项权证，否则无法贷款。

4所以房产局都有记录。

最简单直接的方法就是看房产证和土地证，叫房主出示房产证就可以了。如果抵押了的话，产权证上是盖有抵押章的，还有就是办理了抵押的话，产权证是存放在银行，待还清贷款时再退换给客户的^_^查看房产证即可。如果房产抵押给了银行，房产证上面会有个章抵押章；如果抵押款已结清了，抵押章旁边会重新盖一个“已结清”的章。

到房产住所地住房和城乡建设局查询即可
《房屋登记办法》
第二节抵押权登记
第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
第四十三条申请抵押权登记，应当提交下列文件：(一)登记申请书；(二)申请人的身份证明；(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；(四)抵押合同；(五)主债权合同；(六)其他必要材料。
第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记，房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿：(一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称；(二)被担保债权的数额；(三)登记时间。
希望我的回答能对你有帮助。