尚御商住楼现在有哪几种户型？有没有人清楚？

尚御商住楼现在有哪几种户型？有没有人清楚？

商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用，商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务，其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体，不仅开发商可以建，非开发企业、个人也可以建，没有规定必须出售。商住楼的土地使用性质为综合用地，根据国家土地法规定，综合土地的使用权年限为50年。商住楼使用问题商住楼交付使用后，一些问题逐渐暴露出来，如小区安全问题、物业管理费问题、小区扰民问题等。由于商住这个问题没有很明确的概念，工作当中很难操作，在住宅区规划时，由于这个问题很难界定，所以部分开发商就在房地产开发过程中，千方百计想办法，利用政策的夹缝来找到自己所需要的方面。对于住宅区而言，应该有配套，比如小学、幼儿园、会所等，但商住就没这些问题了，可以不配，也可能少配一点，而且既可以住，也可以办公。商住楼贷款申请
1、你可以通过银行贷款，目前央行发布的贷款基准利率是央行发布的基准利率一年是6%，两年到三年6.15%；四年到五年6.4%；六年以上（含六年）6,55%。一般银行会根据您个人的资信情况有不定的上浮，一般上浮10%到20%左右，具体的贷款利率以当地银行为准。
2、你可以通过公积金贷款，需要注意的是：
（1）公积金认房不认贷，商用房不算在限购之内，相当于现在您名下没有房产（一切以家庭为单位），那么只要现买的房子在90平米以下就能最高贷到房子评估价的80%，也即是所谓的首付2成。
（2）公积金是有上限，最高104万。这样求评到AAA级别。国管的可以提前去公积金管理中心查，市管的就等着吧。
（3）公积金贷款，之前有过贷款记录是要提供举证材料的。商住楼不影响二套房购买，但是在购买商住楼进行商住楼贷款申请需要特别注意，切记不要耽误二套房购买，毕竟很多政策对普通住宅有效。

尚御商住楼开盘时间未定，项目位于宝安区龙华街道布龙路与人民南路交汇处西北角，规划为1栋16层高建筑，共45套。用地面积6798.4平方米，总建筑面积20345.48平方米。

装修效果很不错，比如楼梯用复式的，如下：小复式如今已经受到众多家庭所青睐，而在小复式家居中，楼梯是必不可少的承上接下的产品，它不仅需要很强的功能性，对于家居装修来说，还是艺术的体现，那么小复式楼楼梯在楼梯装修中，主要有哪几种方式： 1、直梯，现在已经很少见了，因为所占的空间太多。 2、弧梯，现在还有些复式房用这种设计，但这种方式只适合大户型的复式房。 3、折梯，多数小复式房都选择这种方式。 4、旋梯，折梯的又一变种。小复式楼梯装修的注意事项： 1、楼梯的坡度不宜太大，不但要考虑老人和小孩，对于普通成年人来年也需要特别注意。 2、楼梯的高磨损部位应使用坚固的材料为好。 3、楼梯的栏杆的宽度宜大或宜小，要考虑小孩夹头的可能性。要么小朋友的头伸不进去，要么可以自由宽行。 4、有缝隙的楼梯踏级，要考虑女士穿裙子时的仪态，避免尴尬的情况出现。 5、楼梯的跳板最好做圆角处理，避免太过尖锐对脚步造成伤害。