投资学区房好吗？学区房有哪些注意事项呢谢谢

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注意事项主要有：首先，要明确买房的目的，是投资还是自住，投资的建议买公寓，小孩读书的买学区房，享受生活的可以买别墅。其次，是结合自己的预算来决定买哪种价位的房子。第三要考虑维护成本，海外房产大多数有物业税、物管费用，不同国家、不同类型的房子每年的支出都会有差异，投资的尽量买维护成本低的房子。第四，要考虑购买的便利程度，现在投资的都不去看房子了。直接购买，买自住的豪宅都会去看一下。”

非海淀的「学区房」莫属。不过最近被称为「最坚挺」的海淀区二手学区房开始出现降价趋势，业内人士分析，进入10月份后，学区二手房的成交价将继续房价下降。 据统计，学区房普遍高出周边其他房源25%甚至更多，但最近记者从一些中介门店发现，海淀学区二手房开始松动。例如，附带中关村二小名额的中科院科源小区，二手房成交价9月份为40911元/平方米，比8月份降了2.11%。

休斯顿的房价中数目前为：122,300美元，而年上涨趋势达到：7.1%，每月的房价为1,292美元，在美国需要缴纳房产税，得克萨斯州的州房产税率则1.76%，每年的年租房投资收益：13,351.5美元。 这些数据充分的体现了休斯顿房产可靠的房产回报，且休斯顿房产类型相对多样化，有学区房，有独栋别墅，联排别墅还有公寓，可以满足投资，自住，养老，留学等多种需求。